| Deutsch |
English |
| Sprachgebrauch |
usage |
| Als Alternative zur konventionellen Schichtungsmethode, bei der die Durchschnittsmieten für jede Schicht hochgerechnet werden, bietet sich der Einsatz von hedonischen Regressionsverfahren an. |
An alternative to the standard stratification method which relies on extrapolating average rentals per stratum is the use of hedonic regression methods. |
| Wesentlich für die Berechnung nach der Schichtungsmethode sind die Angaben zum Wohnungsbestand. |
An essential element of the calculation according to the stratification method is the information on the stock of dwellings. |
| Selbst wenn beide Voraussetzungen erfüllt sind, kann sich ein Land trotzdem für die Schichtungsmethode entscheiden, sofern die Qualität der Ergebnisse dies rechtfertigt. |
Even when both conditions apply, a country may still choose to use the stratification method provided that the results are of sufficient quality. |
| Außerdem würde ein anderer Lösungsweg in vielen Ländern wahrscheinlich große Schwierigkeiten bei der Anwendung der Schichtungsmethode bereiten. |
In addition, a different solution would probably pose great difficulties in many countries when applying the stratification method. |
| Die Mitgliedstaaten wenden zur Berechnung des Produktionswerts von Wohnungsdienstleistungen (Wohnungsmieten) die Schichtungsmethode auf der Grundlage von tatsächlichen Mieten an. |
Member States shall apply the stratification method based on actual rentals in order to compile the output of dwelling services. |
| Die Schichtungsmethode auf der Grundlage von tatsächlichen Mieten ist die bevorzugte Methode. |
The stratification method based on actual rentals is the preferred method. |
| Die Schichtungsmethode auf der Grundlage von tatsächlichen Mieten, bei der Daten über den in mehrere Schichten untergliederten Wohnungsbestand mit Daten über die in jeder Schicht gezahlten tatsächlichen Mieten kombiniert werden. |
the stratification method based on actual rentals, which combines information on the housing stock, broken down by various strata, with information on actual rentals paid in each stratum, |
| Bei der Schichtungsmethode werden Daten über die tatsächlichen Wohnungsmieten genutzt, um den Mietwert des gesamten Wohnungsbestands zu ermitteln. |
The stratification method uses information about actual rentals from rented dwellings to obtain an estimate of the rental value of the stock of dwellings. |
| Die Schichtungsmethode kann auch dazu dienen, auf alle Mietwohnungen hochzurechnen. |
The stratification method may be used also for grossing up to all rented dwellings. |
| Die Nutzerkostenmethode sollte nur dann verwendet werden, wenn die Schichtungsmethode auf der Grundlage tatsächlicher Mieten ausfällt, weil der Mietwohnungsmarkt nicht repräsentativ ist. |
The user-cost method should only be applied when the stratification method based on actual rentals cannot be used because the rental market is unrepresentative. |
| Zur Berechnung des Produktionswerts von Wohnungsdienstleistungen wenden die Mitgliedstaaten die Schichtungsmethode auf der Grundlage von tatsächlichen Mieten an, entweder in direkter Form oder mittels ökonometrischer Regression. |
To compile the output of dwelling services Member States shall apply the stratification method based on actual rentals, either by direct extrapolation or by means of econometric regression. |
| Das zweite Grundelement für die Berechnung der Produktion von Wohnungsdienstleistungen nach der Schichtungsmethode sind die tatsächlich gezahlten Mieten. |
The second fundamental element for the calculation of the output of dwelling services, according to the stratification method, concerns the actual rentals paid in the rented sector. |
| Die Miete, die bei der Schichtungsmethode auf Eigentümerwohnungen entfällt, ist definiert als die Miete, die auf dem privaten Wohnungsmarkt für das Recht auf Nutzung einer unmöblierten Wohnung fällig ist. |
The rental to be applied to owner-occupied dwellings in the stratification method is defined as the private market rental due for the right to use an unfurnished dwelling. |
| Sobald eine Voraussetzung oder sogar beide nicht erfüllt ist/sind, sollte die Schichtungsmethode verwendet werden, außer es lässt sich nachweisen, dass die Nutzerkostenmethode besser vergleichbare Ergebnisse erzielt. |
When one or both of the conditions are not met, the stratification method should be used unless it can be demonstrated that the user-cost method produces more comparable results. |
