| Deutsch |
English |
| Sprachgebrauch |
usage |
| Diese stützt sich auf einen unmittelbaren Vergleich mit anderen unerschlossenen Grundstücken im Umkreis von 80 km und trägt der unterschiedlichen Qualität Rechnung. |
It was based on a direct comparison with other plots of bare land within a radius of 80 km and took account of the differing quality of the plots. |
| Für Deutschland wäre der geeignete Ausgangspunkt für den Marktwert unerschlossener Grundstücke der Wert vergleichbarer Parzellen unerschlossenen Lands, der dem Standort und dem Infrastrukturanschluss Rechnung trägt. |
For Germany, the appropriate starting point for the market value of the bare land would be the value of comparable plots of bare land that took account of the locational and infrastructure links. |
| Die Kommission hat daher die von Deutschland vorgelegte Neubewertung des unerschlossenen Lands sorgfältig geprüft. |
Consequently, the Commission has assessed carefully the new valuation of the bare land submitted by Germany. |
| Es wurde eine neue Bewertung des unerschlossenen Grundstücks vorgelegt. |
A new land valuation of the bare land was submitted. |
| Da eine Bewertung des unerschlossenen Landes nicht vorlag, hat die Kommission eine Schätzung durch Abzug der Erschließungskosten vom Wert des erschlossenen Grundstücks vorgenommen. Dabei hat sie der voraussichtlichen Verzögerung durch den Verkauf des Grundstücks in Parzellen, den finanziellen Kosten des Projekts und der Tatsache Rechnung… |
In the absence of a valuation of the bare land, the Commission made an estimate by subtracting the cost of development from the value of the developed land, taking into account the expected delay in selling the land in plots, the financial cost of the… |
| Auf der Grundlage dieser Bewertung kommt die Kommission zu dem Ergebnis, dass der Wert von […] EUR pro m2 als grobe Grundlage für den Marktwert des unerschlossenen Lands zum Zeitpunkt des Verkaufs zugrunde gelegt werden kann. |
On the basis of this assessment, the Commission comes to the conclusion that the value of EUR […] per m2 may be taken as a rough indication of the market value of the bare land at the time of the sale. |
| Aus dieser Schätzung ergibt sich, dass der Wert des unerschlossenen Lands deutlich unter dem von der Gemeinde gezahlten Preis liegt. |
This estimate suggests that the value of the undeveloped land is significantly below the price paid by the municipality. |
